马斯洛认为：在人自我实现的创造性过程中，产生出一种所谓的

“高峰体验”的情感，这个时候是人处于最激荡人心的时刻，是人的

存在的最高、最完美、最和谐的状态，这时的人具有一种欣喜若狂、

如醉如痴的感觉。想一下一个拥有上百亿资产的人你告他挣了1000万

他有什么感觉。其实我觉得自己也在需求的这个阶段，虽然我的资产

不够多。

全民抄房，老百姓是因为价值观缺失，认为有钱就幸福了。有钱

人抄房，只能是因为没有别的方法让他达到自我实现的目的。结果就

是现状，有钱人也不快乐，穷人也不快乐、白领也不快乐。 所以未来

的中国的社会阶层结构只有一个结果，就是金字塔型，就是20%的精英

层，拥有社会主要资源管理和支配权，但是如果中国要想强大就必须

保持活力，必须保证这个社会中那金字塔底端的人永远有机会进入那

20%。

所以现在还一无所有的朋友，现在你的唯一机会就是用你的智慧

和勇气加上你的努力，成就你的梦想。 到时候精英层的整体水平将决

定着中国的未来。决定这是不是我们也可以有个纺锤型的社会结构，

可以让别的国家的人做金字塔的底端，而不是靠革命，窝里斗的本市

我们中国人是重来不缺的。我们中国人民这些年受革命的害还少吗。

那我们是不是没有机会了，在下一个问题中，我回论述中国老百

姓的出路，未来还是美好的。

今天回到北京了，郁闷呀，刚下飞机就遇到堵车。中国人多呀，

所以中国的房价问题是不能拿任何国家最对比的。一个月没见到孩子

了，今天要抽时间多为我的孩子做点事。第三个问题，我以后再和朋

友们分享吧 有朋友说我前两天发的帖子有点危险，小心被和谐了。这

个我倒不怕，最应该和谐的是那些谩骂者，就属他们不和谐了。我还

是相信政府的，我都可以这么从容地对待谩骂者，他们更有那个包容

心态的对待我的帖子。

我在上一个回复里说了，一个国家一个体制如果能让80%的社会大

多数人，有很多机会通过自己的努力、智慧、奋斗转化成20%的拥有财

富精英层。那么这个国家就是有活力的，就是进步的，美国当年是怎

么强大起来的，因为一个普通的大学生(比尔。盖茨)能够成为世界首

富。现在最有活力的国家不是美国，而是中国。

不要再谩骂抄房者，李嘉诚就不是抄房者了吗，准备房地产投资

的朋友，建议研究一下李嘉诚，会很有帮助的。香港为什么发展那么

快，因为他包容，有活力，李嘉诚还是穷人的时候，有很多人比他有

钱，可是没有他有头脑，没有他勤奋。最后市场是最好的淘汰机制，

让那些没有能力拥有这些财富的人，都破产了，他却成了华人的骄傲。

我的两个回复，就是让大家明白，学会洞察事物本质。真心奉劝

那些还在为自己理想奋斗的80后90后门，少些抱怨，不论你觉得社

会多么不公。因为现在的中国给了你机会了，不要觉的你们错过了机

会，机会永远都会有的。就是成不了20%也要对得起你们的父母亲人，

对得起你们的后代。不要学有些人那样消极的在家里等着2012和世界

大革命。

我经常对我公司的年轻员工说：生在中国，你们是幸运的，对于

年轻人来说，现在的中国是全世界机会最多的地方，不要和过去比，

我刚毕业的的时候是比现在机会多，可是那时候人的认知是很有限的，

获取知识的渠道也很少，视野很小。只能自己领悟。 中国的房价终究

还是要上涨的，不要盼着房价暴跌，跌到你可以不用努力就能住上大

房子的价位。更不要盼着崩盘和世界末日，还是我那个故事。如果世

界末日到了，羊肯定是最先死的。看过电影2012吧。方舟里做的人不

可能是你。

最后鄙视一下某些边缘的网络媒体，发现一个不知名的网站，号

称搜狐财经记者，采访一个资深抄房者，谢先生。所有观点都和我19

日的帖子内容一样，说得像模像样的。所以说网络的有些资讯是不可

信的，大家要睁大眼睛。 不过有个网站把我的回复编辑整理，我是很

欢迎的，我的思想是愿意无偿和大家共享的，最感激的是还帮我改了

错字。我是一个思维习惯很快的人，所以我写东西，不愿意抠字眼，

那样思维就不连贯了。也希望看到更多的有思想的朋友把自己的观点

在这里发表(我欣慰的发现有素质的人越来越多了)。

今天在网上初略看了凤凰卫视的23日的锵锵三人行，我觉得媒体

太不负责了，就是跟着政府走，没有几个敢说真话。旁边的两个所谓

的专家的人，更是非常可笑。都为政策效果高唱凯歌，为什么老是忽

悠老百姓呢一点真是的能力都没有。我觉得政府和媒体没有必要把老

百姓当傻子，指望忽悠走一些老百姓就能改变购房预期。

1、有个专家找了一些所谓的论据，什么北京一个炒房客抛售20

多套、深圳某人抛售100套（后来网上已经证实这个是假的）。这些

论据切不说是不是真的，就算是真的，这能说明什么，北京的炒房客

就那一个人。被炒的房子就那么点吗？切不说这两天还有多少刚需还

在买房。北京的朋友可以去附近的中介看看北京的二手房，降了吗？

通州降了2000（也不知道是不是真的，有空的朋友可以去核实一下啊），

那仅是调控前2天的涨幅。

2、还有个专家说现在中介电话接的多了就是要降价了，那更可

笑了，北京、上海、深圳的人都知道中介电话打的多的时候都是房价

红火的时候，真正房价跌的时候，大家想一想那时有几家中介会打电

话给你，比如2009年初的深圳。

3、有个专家说国家控制流动性就会让我这样的人无法用实业贷款，

我有个实业的公司，我的财务报表可以说是同行业里最好看的，授信

额度也是（相对）最大的。调控流动性只能调控那些只做实业，却不

懂得做房产投资的企业主。就是给他们都不发贷款了也会给我发的。

4、说调控的是预期，人民都不买房了，房价就降了。你们每个人

想想，现在每一个手里有点钱的人买房的想法灭了么，我看大多数是

更加强列的想买房了，只不过不是马上买。更加关注房地产了都等着

抄底呢。想想08年那次调控的时候，全北京几乎没有几个人去看房，

更别说是二手房了，现在的北京呢还有很多人在看，而且看得很细，

为什么？琢磨什么时候抄底呢。想想08年调控，机会多大（一线城市

基本上都是平均100%的涨幅），可是有些人太贪（总在等着跌到1000

元/平米、有些人太傻（充分信任媒体了）错过了机会。 我相信只要

你不做太贪或太傻的人，你一定可以抓住这次机会，成为一个通过房

产分享国家发展红利的人。

另外我可以预测本轮保障性住房的政策也将失败（对老百姓来

说）！！！！我会在下一个回复里论述！！！！！

所谓保障性住房，我可以断言，照现在的这个弄法还是失败的。前

两天看了好像是中央台的一个节目，主要说广州的保障性住房，说什

么买4000，对面就是3万的高档，小区弄得比3万的还好。看了这个

我觉得政府真是让我失望。

原因如下： 美国的保障性住房、香港的保障性住房都是分区制，

就是穷人住保障性住房。富人是不会去买的，穷人在里面住，就自认

自己应该受穷，如果不想在这里住，就奋斗，就去买商品房。为了尊

严为了后代很多穷人奋斗成功了就很快的离开保障房，这样新的穷人

就可以住进去。这样的保障性住房就是白给，富人也不去住的。所以

他的保障性就能真实的体现出来。

在中国，特别是在本次调控前后，你可能发现在很多城市包括二

三级城市，政府已经把保障性住房做为政绩工程了。那房建的比花园

洋房还好，，结果你可想而知了。有权的人弄到了，有办法的人买了，

穷人买了当他变富了以后也决不会退回给政府的，就是不让卖也可以

自住还可以出租。 在北京最初实用经济适用房的时候，有人提出要公

用厕所的建议，结果遭到大家的狂批。结果呢，北京的经济适用房谁

有，告诉大家一个现实，我就有北京的经济适用房，而且是合法的拥

有。而且我认识的很多炒房者都拥有经济适用房。

说实话这几天的媒体表现太让我失望了，中国民众现在有一个错

误的论断就是人不分贵贱，，每个人都应该享受同等的待遇，包括哪

怕是奢侈的享乐。一个不努力不奋斗没有能力的人，只要叫嚣几句就

应该拥有住大房子的待遇，就应该可以用4000/平米住上30000/平米

的房子，享受同等的待遇，这就是个大大的谎言。 结果呢，腐败就来

了，各种转政策空子的人就来了。

大家都知道深圳保障房小区的豪华车吧。这种情况必将在祖国大

江南北开花。其实现在最重要的是让老百姓明白，如果想住好地方，

享受好的教育资源（中国的医疗、教育资源问题也是同理），就要自

己奋斗，自己努力。国家要做的就是给穷人中的有思想又能力的人创

造更多的机会，，，而不是让他们一天只能幻想共产主义的实现。

另外一个消息，内部的，自己参考。今晚和一个政界人士吃饭，

得到一个新消息，国家在讨论在十二五放开计划生育政策，以应对2030

年会到来严重的人口负债（人口红利的反面）的情况。朋友们，你今

天的决策可能会直接影响到你的下一代了。 先说那位朋友发的牛刀的

第一个帖子的论点。 一个很明显的悖论，我想如果真的象牛刀说的，

房价下跌50%，，开放商资金链断裂，都疯狂抛售现房，我会第一个欢

呼的，为什么，就拿北京来说，可售房源不足10万套，就算有20万

套，那是什么概念，远远不够1-2年的刚需增长的量。

如果房地产商资金链断裂，最好他们都破产了，或者都不盖房子

了，那最好了。我手里的房子还害怕跌价吗，这种现象在我国某些小

城市出现过，就是城市进程缓慢，房产需求不旺盛，可是结果不是房

价降了，是没有房子再卖。可是需求终归还是要增长的。迎来的就是

房价的报复性反弹。如果整个楼市陷入萧条，我可以让我的房产静静

的等几年，我去做我的实业，也可以天天度假，我不怕他不涨。

牛刀总以为房地产商没钱了房子就会降价，其实不是，当房地产

利润很低，很多房地产商都会破产，那受苦的其实是老白姓，当然不

是牛刀这样的骗子专家。其实每个炒房客最不怕的就是房地产商破产，

如果房地产商集体破产，地产业崩盘，最倒霉的是现在买了期房的老

百姓，因为由于资金链断裂，那些房子很有可能成为烂尾楼。

而炒房客的房子都是现房，越是在烂尾楼横行的时候，二手房以

及现房需求越旺。其实要想房价涨，只需要做两件事第一减少供应，

第二压抑刚性需求，等待压不住的时候集中释放。目前政府在做这两

件事，牛刀的忽悠在帮着压抑需求。

其实中国的房子为什么有这些年的怪现象，其中一个主要的原因

（原因很多）就是：房子的供应满足不了人们日益增长的需求，也是

时代造成的。 说实话这么多年，我从来没有看过象牛刀这样的专家说

过的话，我觉得那些话要不是最近上论坛，我真的不知道有这么一个

人，他怎么说取决于怎么吸引眼球，怎么能挣到钱，怎么能住上豪华

的大房子。我可以断言这个牛刀绝对不止一套房，而且他的房子一定

不会很小。这么多年，想想他害了多少曾经有多少次机会买房的年轻

人，这样的人其实就应该好好查查他的资产。

其实要想降低房价很简单，增加土地供应，鼓励房地产商大量盖

房，同时加强保障房的建设，建真正的保障房而不是腐败房。提供大

量的不受户籍限制的廉租房。我认为可以规定保障房两户公用一个卫

生间。而且有退出鼓励制度，就是你原来住的保障房，自己通过努力

把此房还给国家的时候，要有很大的税收鼓励，或再买商品房时可以

低息免税。让每一个大学毕业生都可以先住上保障房或廉租房，可以

安心的去奋斗去努力。

真正的刚需是一套房都没有的城市漂泊一族，而不是去买第二套、

第三套房的人。政府不解决一套房都没有的人的住房问题，老是把眼

睛盯到炒房的人本是就是失败的，也是牛刀这些没有良知的（我相信

他绝不是无知）忽悠的结果。

有的时候看到我自己公司很多很好的的青年，因为租房漂泊。我

也真为他们感到不公。他们其实要求不高，就是要在北京有一个住处，

一个租金低，可以不用动不动被房东以各种理由撵出去的房子。他们

有梦想，不怕现在穷，可是现在的都市却不让他安心的去为了梦想而

奋斗，你说他们在这种情况下，一定会倾尽父母亲人所有财产去买房

子，成了真正的刚需。国家只要建大量的可以让他们住的廉租房就解

决问题了，可是牛刀老师说什么，让房产产崩溃吧，房产商破产吧，

他和论坛里的谩骂者唯一的区别是，他是可以通过谩骂而获利的。

无知的谩骂者并不可怕，可怕地是没有良知的“专家”（其实他

们什么道理都懂）。害了多少人呀。先去吃宵夜，回来再说关于牛刀

的第二遍帖子。