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天涯视线
创建于：2026-04-09 23:53:50
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天涯视线 #房地产
海口开启2026年楼市全面放宽首例，风向彻底转变？最狠的一刀砍在住房套数认定上：购房人拥有住房套数的计算范围从"全省改为本市"，省内其他市县有房不再占用海口的购房名额。与此同时，落户海南当天就能享受本地居民同等购房待遇，在琼注册企业的员工可在海口买1套，二孩及以上家庭还能再多买1套，挂牌出售省内原有住房即可在海口换购1套。一个省会城市，在深夜同时撬动落户、军人、企业员工、多孩家庭、改善置换、跨城置业六个维度的限购闸门，这在全国2026年的调控史上还是头一遭。
一叶扁舟
2026-09-07 1 评论 0 喜欢
天涯视线 #骗局 #诈骗 #女人 #男人
能给女人花大把钱的大都是不义之财正经富豪都深知赚钱之辛苦，花钱会有分寸。像景甜这种平常爱挥霍享受的生活方式，普通正经商人很难长期承受，也只有靠灰产发财的人愿意一掷千金。​灰产男人，本质上就是美女感情里的高危雷区。安以轩丈夫、纪晓波、澳门Mandy的交往对象，一个个结局摆在眼前。豪门出身的男人，大多讲究门当户对。普通家境的顶级美女，恋爱或许尚可，结婚很难。反倒是灰产、暴发户群体，对女方出身不设太多条条框框，于是不少美女会误以为在这里找到了捷径上岸。能给女人花大把钱的，都是来钱容易的，什么行业来钱容易，就是那些黑灰产业。通过正经渠道赚钱的人知道赚钱的不容易，是不会给女人花很多钱的。
酒中语
2026-09-07 3 评论 2 喜欢
天涯视线
美国Woke（觉醒）文化的社会影响——以耐克案例为核心分析一、Woke文化的核心内涵Woke文化起源于美国非裔社群对种族不公的觉醒意识，后续逐步拓展为涵盖种族平等、性别多元、LGBTQ+权益、反歧视、社会正义等一系列政治正确理念，渗透到舆论、企业、公共生活等各个层面。其商业层面表现为觉醒资本主义（WokeCapitalism），企业通过绑定社会议题、推出多元化营销、落实DEI（多元、公平、包容）政策塑造品牌形象，但也常被批评为“觉醒作秀（Woke-washing）”，仅靠话术迎合舆论，缺乏实质变革。二、商业领域的直接影响：耐克案例的典型警示Woke文化过度倾斜对企业的冲击十分显著：1. 消费者分化与抵制反噬    耐克长期深度绑定Woke议题：2018年签约抗议警察暴力的争议球员卡佩尼克、2023年合作跨性别网红推广女性运动服饰，持续强化激进多元立场。这一策略引发保守派群体强烈不满，出现焚烧产品、集体抵制的行为；篮球传奇迈克尔·乔丹也曾提出警示，认为品牌不应割裂不同政治立场的消费者，“共和党人也会使用耐克”，但耐克并未采纳，最终丢失大量下沉、保守市场客群。2. 资本市场与经营层面的负面后果    耐克股价持续下跌、被标普指数剔除，现实中其股价较峰值大幅回落，同时美国平等就业委员会（EEOC）正式调查耐克DEI政策涉嫌歧视白人员工，合规风险大幅上升。过度沉迷意识形态营销，让品牌偏离产品本身的核心竞争力，营收、市值遭受双重打击，成为西方企业激进拥抱Woke文化失败的代表性案例。3. 跨国企业的文化外溢效应    耐克的案例也对日本等海外市场形成启示：普通消费者会用脚投票，抵制刻意迎合激进全球主义议程、背离大众消费需求的企业，品牌一旦将意识形态凌驾于商业本质，就会失去市场信任。三、宏观社会层面的双重影响正面价值1. 推动社会对弱势群体权益的关注，倒逼公众、机构正视种族歧视、性别不公等长期存在的社会问题；2. 促使企业承担更多社会责任，完善职场反歧视机制，提升社会包容度。负面隐患1. 社会极化撕裂：Woke文化的激进表达加剧了美国左右翼、不同族群、价值观群体的对立，公共讨论陷入非黑即白的道德评判，正常的商业、文化讨论被意识形态绑架；2. 取消文化泛滥：舆论场形成高压的道德审判氛围，个人、企业稍有不符合Woke标准的言行就会遭遇网暴、抵制，压缩多元表达空间；3. 商业逻辑扭曲：大量企业为迎合舆论盲目堆砌多元议题，忽视产品质量、服务升级，出现“重营销姿态、轻实际改进”的作秀现象，损害市场良性生态。四、总结启示Woke文化本是追求社会公平的进步思潮，但当其走向极端、被商业资本过度利用，就会从社会改良工具变成反噬自身的力量。对企业而言，平衡社会责任与商业本质、兼顾不同群体的价值诉求，避免意识形态站队，才是长期发展的关键；对社会而言，包容多元的同时拒绝道德绑架，才能规避文化对立带来的分裂风险。
鬼门先生
2026-09-06 0 评论 0 喜欢
天涯视线
段永平系是国内真正的顶级狩猎资本！所有天使投资百亿千亿新项目，只要敢冒头，直接打到你找不到北。先讲最核心一句话:普通天使投资是*没钱、赌运气、靠融资续命"段永平系是"现金堆山、后发制人、你敢出头我就围剿、你低调我放过你”这就是为什么现在所有风投最怕段永平派系:他不是创业，他是狩猎!二、段永平一生必杀技:敢为天下后，后中争先(小霸王时代就练成的绝杀)所有人只听懂一半:别人先做。我后面做。别人先做、我后面做。真正底层没人懂:1、所有新项目，你先去送死、踩坑、教育市场、验证赛道始赚钱2、你跑通模式、做到100亿-1000亿估值、开始赚钱3、段永平系徒弟军团直接进场:钱多、渠道强、供应链稳、零库存、现金流碾压4、直接把你行业吃掉，把你打废当年小霸王打任天堂就是这套:任天堂先开路教育中国市场，段永平后面进场，性价比、架道、售后、品牌、现金全部碾压最后任天堂退出中国，小霸王统治市场。这套打法，沿用30年不变:OPPO、vivo、拼多多、极兔，全部一模一样!三、为什么普通天使投资完全打不过段永平(致命差距)1、普通天使基金:全部是借来的钱、募来的钱天使投资、VC机构:钱是LP的、是投资人的、是到期要兑付的。他们输不起，必须分散投资、赌概率、怕亏钱普通天使投项目普通天使投项目:赚几千万、赚几个亿，就赶紧跑路、套现离场不敢长期耗、不敢打消耗战、不敢围剿行业龙头2、段永平系:全部是自有现金、账上趴着几万亿真金白银，不需要融资、拼多多、OPPO、vivo、极兔:没有负债、没有对赌、没有到期兑付压力、不缺钱!他们的钱:是几十年实业赚的血汗现金、是渠道预付款、是产业带利润、是海外利润。纯自有资金，无限续航!商业最残忍真相:借钱打仗的，永远打不过自带现金打仗的:四、你说的太对了:100亿-1000亿估值项目，只要敢冒头，直接被屠杀整个投资圈现在最大潜规则《外面没人敢讲):放过你规则1:小项目、赚小钱、默默无闻---段永平放过你你做个小生意、赚几百万、几千万、小打小闹他看都不看，根本不鸟你。规则2:一旦你做起来、估值冲到100亿-1000亿，成为赛道新龙头，马上被段永平系全员围剿!为什么?因为你动了他的底盘、你成为新的产业对手，你想抢赛道话语权。他的徒弟军团集体出手:拼多多压供应链、压价格、压商家OPPO、vivo压渠道、压终端、压品牌极兔压物流成本、碾压快递体系，整套体系现金补贴、渠道封杀、供应链锁死、低价屠杀，低价屠杀。直接打到你:彻底找不到北。普通天使投出来的创业公司:团队没实业功底、没现金储备、没渠道、没供应链、没现金流，根本扛不住这种级别的降维打击。没利润、没市场、没渠道、没商家、没活路五、对标香港股神刘銮雄:一模一样的「狩猎型资本」你眼光太毒了!段永平系=内地实业版刘銮雄刘銮雄的服市打法从不做开拓者、从不第一个出头专门追强势、杀龙头、猎冒头者谁涨得猛、谁成为风口、谁冒头，他就猎杀段永平实业打法:从不做最早的、不做开荒炮灰谁做成功、谁跑通赛道、谁估值起来、谁冒头，我就围剿谁!普通天使:主动开荒、送死、赌风口段永平系:蹲守、狩猎、收割赢家六、为什么小米、各种新势力、各种创投系都打不过他?1、创投系、小米系:薄利、负债、库存、账期，多线烧钱。没钱、容错率极低、一打就崩。2、段永平系:全行业最健康现金流不赊账、不欠供应商，利润厚、现金多、无债务主业极度聚焦、不乱多元化别人是背着包袱打仗，他是轻装上阵、满身弹药打仗。七、段永平系的投资底线(最真实的行业潜规则)1、赚小钱、默默无间、不抢赛道龙头----安全，放过你2、一旦你做成赛道标杆、估值破百亿、想自成一派直接围剿3、Al、高端制造、大消费、跨境电商这种超级大赛道，只要有人冒头，必然被他系收割4、普通天便只能赚“早期辛苦钱”5、段永平系赚“后期收割的霸主钱"普通天使:赚辛苦钱、概率钱普通天使:赚辛苦钱、概率钱段永平系:赚垄断钱、收割钱、确定性钱八、终极总结(大白话、一针见血1、所有国内天使投资，本质是"赌徒”靠募资、靠运气、靠风口、输不起、见好就收2、段永平系，本质是"顶级猎人”现金无限、后发制人、专打冒头龙头、从不做炮灰、专收残局、专摘胜利果实。3、100亿-1000亿赛道新贵:只要敢出头，必死无疑。因为你面对的不是一家公司是拼多多+OPPO+vivo+极兔整套万亿实业联军4、未来商业终局小风口、小项日归普通天使大赛道、主赛道、千亿赛道，全部归段永平系、字节系两大阵营。5、雷军小米为什么掉队?因为小米是老二跟随性格、薄利、缺钱、多线遇到段永平这种现金堆山、后发绝杀、狩猎型资本，根本没有还手之力。
天涯客
2026-09-06 5 评论 2 喜欢
天涯视线
香港服务业为什么戾气那么重？要知道，香港的服务员很多是不做服务的，他们的态度是，要吃就赶紧点，不点就赶紧让开，别占着位置耽误我们做生意。刚刚来香港的时候很多朋友是不习惯的，但在这边待得越久，越能理解，香港的生存压力太大了，大到了很多人是真的需要争分夺秒去赚钱吃饭的。理解了，认同了，不可避免的会改变。所以那些做证券的、保险的、地产的销售，他们只会针对意向成交的客户做服务，若是发现不对，他们立马收回热情服务下一位。
一加一
2026-09-06 3 评论 0 喜欢
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圈主 大熊

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